建筑成本最高亚洲城市 新加坡排名第四

建筑材料和人力成本居高不下，促使我国建筑成本去年上升12%，增幅是亚洲市场中最高的，今年预计再提高8%。

特纳唐逊总共针对89个全球市场的数据进行整理和分析，涵盖先进制造业、住宅和商业办公楼等14个类别的建筑项目。

至于全球情况，纽约是建筑成本最高的城市，平均成本为每平方米5451美元。旧金山紧跟在后，平均成本为每平方米5200美元。全球唯有这两个城市的平均建筑成本超过5000美元的水平。

(资料图片)

新加坡继续面对高人力和材料成本挑战

她说，在建筑成本和通胀压力日益上升的经济环境中，建筑业者必须合作以提高效率，并且通过数码化、采纳创新科技，以及提升价值链来增加生产力。

欧洲建筑业平均通胀率为12.7％

报告指出，新加坡今年预计继续面对高人力和材料成本，以及技能方面的挑战。不过，在建造公共住屋、跨岛和裕廊区域地铁线等基础建设、商业发展项目，以及生物医疗领域崛起的推动下，我国建筑业依旧强劲。

与此同时，在大规模交通项目和数据中心、制造业增长强劲和发展商日益活跃的推动下，亚洲多个新兴市场的建筑业蓬勃发展，其中包括印度、印度尼西亚、马来西亚、越南和菲律宾。

特纳唐逊亚洲数据与研究总监林佩诗在报告中说：“亚洲建筑业在疫情期间保持韧力。所有亚洲国家的建筑业强劲，尤其是新兴市场引来重大投资和增长。”

林佩诗指出，尽管香港、日本、新加坡，以及韩国等成熟市场的建筑成本不菲，但这些市场的建筑需求仍非常高。

大阪和香港分别排在第二和第三名，平均成本为每平方米4497美元和4292美元。

建筑咨询公司特纳唐逊（Turner & Townsend）星期一（6月26日）发表的《2023年国际建筑业市场调查》报告显示，在10大建筑成本最高的亚洲城市中，新加坡排名第四，平均成本为每平方米3037美元（约4100新元）。东京是建筑成本最高的亚洲城市，平均成本为每平方米4567美元。

除了新加坡，东京和大阪的建筑成本通胀也非常高，去年达到9%，今年可能放缓至7.5%。大阪将在2025年举行世界博览会，因而带动日本建筑业发展强劲。

报告认为，建筑成本的高峰期应该已过去，但很可能居高不下。全球建筑业的通胀率去年平均为9.5%。受乌克兰危机和对俄罗斯实施政治制裁的影响，欧洲建筑业的通胀情况严重，通胀率平均为12.7%。

展望未来，报告指出，建筑活动预计在今年下半年放缓，主要是全球利率居高不下，并且没有那么快下调。

另一方面，全球企业把可持续发展视为首要考量，这有助于建筑业在可持续发展方面推动创新和建立供应链能力。

标签：